S31 Office and Retail Park

Na naszym obiekcie przy ul. Zielonogórskiej 31 powstaje nowoczesna powierzchnia biurowo-handlowa.

Inwestycja zlokalizowana jest w Szczecinie tuż przy ul. 26-go Kwietnia, jednej z głównych arterii komunikacyjnych łączącej centrum miasta z północnymi i zachodnimi dzielnicami oraz sypialniami Szczecina takimi jak Mierzyn, Bezrzecze, Wołoczkowo czy Dobra.

Inwestycja graniczy bezpośrednio z Osiedlem Kaliny, dzielnicą domów jednorodzinnych Świerczewo, dzielnicami miasta Pogodno, Gumieńce, Turzyn.

Nasza inwestycja w formie parku handlowo-biurowo-usługowego jest zgodna z nowymi trendami wymuszonymi przez Covid. Powierzchnie handlowe są dostępne bezpośrednio z parkingu bez części wspólnych. Projektowany system klimatyzacji i wentylacji w budynku spełnia rygorystyczne normy nawet dla szpitali.

Na terenie inwestycji znajdzie się dyskont Action oraz trzy kondygnacyjny budynek biurowy z parterem przeznaczonym na działalność handlowo - usługową.

Atuty

  • osiedle mieszkaniowebliskość osiedli
  • bus

    arteria komunikacyjna łącząca centrum z zachodnimi dzielnicami Szczecina

  • szkołanowoczesna architektura obiektu
  • szkołasąsiedztwo szkoły, przedszkola
  • parkingwejście bezpośrednio z parkingu
  • parking

    duży wspólny parking z dyskontem Netto

  • parking

    stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych

  • basenpływalnia w pobliżu
  • shopsklepy Netto i Action na terenie parku
  •   Termin oddania inwestycji: I kwartał 2022
  •   Do wynajęcia lokale handlowo-usługowe na parterze (możliwość łączenia) od 140 do 500 m2
  •   Do wynajęcia pomieszczenia biurowe na I piętrze od 150 do 600 m2
  •   Cena od 59 pln/m2 plus eksploatacja
  •   Zapraszamy do współpracy!

Lokale na wynajem

LokalPrzeznaczenieDostępnośćPiętroMetrażKarta lokalu
0.1Handel / UsługiNiedostępny0161.63ZapytajZarezerwuj
0.2Handel / UsługiNiedostępny0172.78ZapytajZarezerwuj
0.3Handel / UsługiNiedostępny0142.37ZapytajZarezerwuj
0.4Handel / UsługiNiedostępny0189.07ZapytajZarezerwuj
1.1BiuroNiedostępny1237ZapytajZarezerwuj
1.2BiuroNiedostępny1144.16ZapytajZarezerwuj
1.3BiuroNiedostępny1218ZapytajZarezerwuj
1.4BiuroNiedostępny1185ZapytajZarezerwuj
2.1BiuroNiedostępny2480ZapytajZarezerwuj
2.2BiuroNiedostępny2120ZapytajZarezerwuj

Lokalizacja

Standard

Standard budynku trzykondygnacyjnego:

  klimatyzowane i wentylowane powierzchnie

  ogrzewalnie klimakonwektorami zasilanymi z sieci miejskiej SEC

  winda

  zdalny dostęp do budynku

  ułatwienia dla osób niepełnosprawnych

  miejsca parkingów z ładowarkami dla samochodów elektrycznych

  możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń

  prywatne WC dla każdego biura

Wykończenie pomieszczeń handlowo - usługowych:

  klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna

  ogrzewania klimakonwektorami zasilanymi z sieci miejskiej SEC

  wykończone WC

  posadzka jastrychowa

  kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi

  ściany otynkowane

  sufity otwarte

  wysokość pomieszczeń około 3 m (do sufitu podwieszanego)

Wykończenie pomieszczenia biurowych - standard deweloperski:

  przygotowane miejsce pod kuchnie - wyciągnięte punkty przyłączeniowe, płytki , przygotowanie pod zamontowanie mebli

  instalacja: klimakonwektory + wentylacja mechaniczna pomieszczeń zgodnie z przygotowanym planem prze najemcę

  wykończone dwie łazienki (damska i męska)

  posadzki jastrychowe

  wideodomofon

  dostęp zdalny do budynku

  wysokości pomieszczeń około 3 m (do sufitu podwieszanego)

  możliwość wykończenia powierzchni biurowych „pod klucz” przez Wynajmującego

Kronika budowy